Dům za sto tisíc, který si postavíte za den

Vydáno: 3. 4. 2014

Výstup ke stažení  (1.22 MB)  | Stáhnout fotogalerii


Bydlet ve vlastním a zadlužit se na desítky let, nebo platit nájem a doufat, že na něj člověk bude mít i v důchodu? Toto dilema musí aspoň jednou za život řešit snad každý. Těch, kdo si mohou pořídit bydlení „za hotové“, je málo. I když záleží na požadavcích. Možná že na vlastní dům máte i vy.

Někdy se jim říká „domy v krabici“ a zatím se u nás prezentovaly spíš jen jako určitá zajímavost ze zahraničí. Jejich princip je jednouchý – přivezete si od výrobce několik panelů s návodem k montáži, podobně jako když kupujete třeba obývací stěnu či nábytek do ložnice v IKEA. Na pozemku, nejlépe zasíťovaném, pak dům ve dvou lidech postavíte s běžným vybavením za jeden den, a večer se můžete stěhovat do svého. Shánět tyto domy v zahraničí je však zbytečné. Nabízejí je i české firmy a cena těch nejmenších a nejjednodušších typů o velikosti 2,5 x 4,8 metru začíná na sto tisícnících korunách. Za plnohodnotně zařízenou osmnáctimetrovou garsoniéru, tedy včetně kuchyňky, WC a sprchového koutu, zaplatíte tři sta tisíc.

Jak to funguje

Nechcete se zbytečně zadlužovat? Pak je řešením pořídit si nejdřív malý dům (základní modul s koupelnou a kuchyní spojenou s obývacím pokojem) a postupně ho rozšiřovat podle potřeby, podle počtu členů rodiny a také podle našetřených peněz. I na malé ploše lze vytvořit plnohodnotné bydlení. Má to své výhody, můžete na novém pozemku žít hned a zvelebovat zahrádku, šetříte na provozních nákladech a bez stresu si buď sami přistavíte, nebo přikoupíte zimní zahradu, pracovnu, ateliér, dílnu, dětský pokoj, ložnici apod. Není třeba se stěhovat a opouštět vypiplanou zahrádku a přátele jen kvůli potřebě většího nebo menšího domu. Anebo naopak. Pokud se vám na daném místě už nelíbí nebo se musíte stěhovat za prací, sbalíte si v tomto případě nejen kufry, ale i nábytek a dokonce celý dům, znovu rozebraný na jednotlivé panely. Pak ho postavíte zase jinde, a za pár dnů budete bydlet ve svém.

Základem těchto staveb jsou dřevěné panely, které si člověk skládá jako stavebnici. Jsou nejen lehce sestavitelné, ale také poměrně snadno rozebíratelné. Stejně tak lze spojovat panely dohromady i později, stačí odmontovat jednu z obvodových stěn a „přišroubovat“ další místnosti.

Panely, z nichž se dům montuje, se vyrábějí na míru zákazníka, aby nejlépe odpovídal jeho přání a potřebám. Firma je dodává včetně oken, dveří, rozvodné krabice pro elektroinstalaci a podobně. Hmotnost panelů se pohybuje kolem 150 kilogramů, takže dům snadno složíte a postavíte ve dvou lidech, ovšem s jedinou výjimkou. „Největší a nejtěžší, kolem dvou set padesáti kilogramů, je část domu tvořící základ koupelny a kuchyně, která je předpřipravená na montáž instalací. U tohoto dílu je podlahová část a stěna spojena dohromady, v jedné části jsou nachystané otvory pro přívody vody a odpady pro vanu, umyvadlo a toaletu, v druhé části pak je totéž nachystáno pro kuchyň. Obě části jsou samozřejmě oddělené pevnou příčkou,“ vysvětluje Petr Skořepa z firmy Šťastné domy, který je autorem tohoto konceptu.

Na víkend i na trvalé bydlení

Ačkoli princip výroby dřevěných panelů pro rozebíratelné domy je stejný, lze jejich konečnou podobu přizpůsobit přání zákazníků a také způsobu, jakým ho chce užívat. Jiné nároky, pokud jde o řešení, ale hlavně o tepelně izolační podmínky, má člověk na letní domek, celoročně užívanou víkendovou chatu, či rodinný dům, v němž bude žít trvale. A nejde jen o rozdílnou velikost domu, ale především právě o tepelně izolační vlastnosti.V základní verzi, do které by se daly zařadit stavby určené pro víkendové a sezonní bydlení, má stěna tloušťku 10 centimetrů a uvnitř je vyplněna vrstvou minerální vaty. U objektů pro trvalé bydlení má stěna 20 až 25 centimetrů a majitel má na výběr z několika typů izolačních materiálů – kromě minerální vaty přírodní ovčí vlnu, hofatex a jiné. Většina lidí nicméně zůstává u minerální vaty z důvodu ceny. „Zatímco metr krychlový vaty vyjde na tisíc korun, přírodní materiály jsou v průměru dvaapůlkrát až třikrát dražší, což se samozřejmě projeví na celkových nákladech na pořízení domu,“ říká Petr Skořepa.

Stejné zpravidla zůstávají materiály, z nichž jsou vyrobeny panely. Bývají to hlavně místní dřeviny. Do interiéru si může zákazník vybrat mezi smrkem a borovicí, na opláštění pak autor doporučuje například modřín nebo dub. Materiály lze přitom různě kombinovat.

Každý nějak začíná

Tyto základní modely domů lze libovolně zvětšovat, takže z osmnáctimetrové garsonky můžete mít časem stometrový rodinný dům. Protože je rozebíratelný, není to nic těžkého. Stačí odmontovat jednu či dvě z obvodových stěn (záleží na tom, na kterou stranu a jak se má dům zvětšovat, a samozřejmě i na tvaru a velikosti pozemku) a k nim přistavět nebo přesněji řečeno přimontovat další dvě, tři či čtyři místnosti, a klidně i koupelnu, které vám firma opět zhotoví na zakázku a podle vašich požadavků. Odmontované zateplené obvodové stěny se samozřejmě použijí znova. Je jedno, zda si tímto způsobem vytvoříte velký dům postavený v linii, nebo ho „zatočíte“ do tvaru písmene L, U a podobně.

Kromě velikosti pozemku a vašich požadavků na rozsáhlost přístavby samozřejmě závisí i na vašich finančních možnostech. V tuto chvíli se cena stavby na klíč u domu s vybavením pohybuje od 14 tisíc korun výše za metr čtvereční podlahové plochy a cena stavebnice uzavřené hrubé stavby je 7000 korun a více za čtvereční metr.

Je však třeba podotknout, že tyto ceny platí pouze pro rozšíření přízemního domu. Pokud by chtěl majitel „hnát“ stavbu do patra, bylo by to dražší. Tato konstrukce domu na to není stavebně připravená a bylo by ji třeba posílit a zpevnit.

Co dělá dům domem

Zvolíteli si dřevostavbu s tloušťkou stěn 25 centimetrů, získáváte dům splňující požadavky nízkoenergetických staveb, což s sebou nese i minimální náklady na provoz. „Dům jsem ale koncipoval i jako soběstačný, tak, aby mohl stát uprostřed přírody a aby nebyl závislý na veřejných sítích. Pak stačí pouze zdroj vody, střechu lze osadit fotovoltaic kými panely a klasickou toaletu nahradit kompostovatelnou,“ nabízí řešení pro „vlky samotáře“ autor domu. Jako zdroj tepla mohou sloužit kamínka na dřevo. Není problém je do domu instalovat, stačí vytvořit otvor pro komín.

Pokud budete od domu vyžadovat spíš pohodlí a umístíte ho do civilizace, samozřejmě můžete topit elektrokotlem. Jde o nízkoenergetický dům, a tak účet za energie nebude nijak závratný.

Ozdobou, ale často i slabou stránkou domu je střecha, zvlášť když majitel zvolí rovnou. Zde to neplatí. „Na střeše máme položenou EPDM fólii, tedy syntetický kaučuk, u něhož se uvádí životnost padesát let a více, a to i v případě, když je střecha vystavena přímému slunečnímu záření a dalším povětrnostním podmínkám,“ vysvětluje Petr Skořepa. Fólie má nejen vysokou odolnost vůči opotřebení a poškození, ale také až třistaprocentní roztažitelnost, a to i vůči kořenům rostlin. „Proto doporučujeme střechu místo krytí latěmi zasypat deseticentimetrovou vrstvou zeminy a osázet jí suchomilnými rostlinami. Vznikne tak jednoduchá, ale krásná zelená střecha. Nejenže tak bude fólie chráněná a prodlouží se její životnost, ale zlepší se i klima v domě, protože zemina a rostliny v létě brání přehřívání interiéru a v zimě tvoří další tepelně izolační vrstvu,“ uzavírá autor projektu. Pokud věnujete i minimální péči dřevěným konstrukcím domu, získáte dům s životností i několik set let, který vás přežije. A nebude to naopak, kdy dnes zpravidla majitele domu přežívá jeho hypotéka.

Magdaléna Krajmerová, foto archiv firmy ekovesnice.cz

 

 


25. 5. 2017 Letní zážitková škola přírodního stavitelství v Bílých Karpatech

4. 5. 2017 Živé povídání s Petrem Skořepou na téma "Co je vlastně ta letní škola přírodního stavitelství"

4. 5. 2017 Živé povídání s Petrem Skořepou na radiu Svobodný vysílač, na téma "Živá škola přírodního stavitelství"

5. 4. 2017 Fotky pro tisk

20. 1. 2017 Dobrovolně skromný život